贵港新闻网：根据记者中居正🤴广获取到的🚯最新动态，日韩理论电影秋🤶霞影院将于2025年08月28日在贵港新🐋闻网举行隆重的开幕仪式。创新的工具应用

　　中新网海口7月9日电(黄方舟)盛夏的海口市秀英区石🔙山镇施茶村，绿意盎然，火山石砌成的民🍡居错落有致，石斛种植基地里🎚生机勃勃......游人络绎不绝，在火山风情中流连👋忘返。

图为施茶村人💈向来自澳大利亚麦考瑞💂大学的华🚷裔学生刘家涵等介😙绍石斛生长环境。　黄方舟 摄

　　参加2025海外华裔大🎦学生海南研习🔘活动的澳大利亚🐻麦考瑞大学学生刘家涵，在他🤥的实习单位——海南省休闲👜农业协会相关人员带领下，走进施茶村深入🎦了解这里的发展🕠与变迁。

　　施茶村🌪地处火山熔岩地区，90%以上的🙆土地被火山石覆盖。因土地贫瘠，这里的🕊村民昔日为生计苦苦挣扎，很多🍑人被迫外出打工。

　　近年来，这个火山🚇岩古村落在海🦇南自贸港建设的大背景下，依📃托火山优质资源，大力发展火山🗻石斛特色产业，形🐨成了石斛组培、育苗、种植、深加工、销售、科研的全产🕟业链。

　　作为⭐中国雷琼世界地质公园所在地🍱，施茶村拥🎋有保护良好的火山原味热带🍕生态，整合火山生态、火山人文、火山民俗、火山美食👬等火山风情独特资源，大力发展乡村旅👎游，打造休闲农🌌业与乡村旅游结合的特色🤸品牌。

　　如今，施茶村🛬已成为海南自贸港💧乡村振兴的“明星村”。刘家涵感叹道，施茶村的🏮生动实践，让他对中国的🐿乡村振🦋兴有了更深刻的理解。

图为澳大🍱利亚麦考瑞大学华🛤裔学生刘家涵(左一)在📺海口火山泉休闲农庄体验射箭🚻。　黄方舟 摄

　　海口市秀英区火山🕚口世界地质公园🐮山脚下，海口🚽火山泉休闲农庄也吸引游😛人远近而来。这个农庄始建于2007年，依托火山岩地🗜貌特征，形成包含垂钓园、果蔬种植区、生态养殖区的多🕡功能复合空间，提供真人CS、射箭等户外娱乐项目🦊及有机餐饮💎服务。

　　果蔬采摘、垂钓射箭、真人CS......在火山泉休闲❤农庄，游人可以📝体验田园采摘的乐趣，品尝最原汁原😳味的水果和蔬菜，还有丰富多⛽彩的项目让游人远离城市喧🌠嚣，亲近自然。

　　跟随海南省休闲农业协会🧙工作人员，刘家🤖涵实地探访火山🤦泉休闲农庄、九号农庄🎖等休闲农业示范点，深入了🕠解海南休闲农业的发展。

　　依托独特的热带🙄资源和♒自贸港的政策红利，海南休✉闲农业蓬勃发展，已成为推🆔动乡村振兴和农业转💣型升级的重要引擎。统计数据显示，海南🤕休闲农业经营主体已超千家，年接待游客🤵突破千万人次，有效带动农✒民增收和乡村振兴。

　　面对市场新需求，海南的老牌休闲🌵农业企业也积极⏪寻求转型。火山泉休闲🖋农庄总经理🤐洪理海告诉刘家涵，农庄目前以休闲垂钓😂、餐饮为主，希望能通🙍过增设特色项目吸🐢引新生代消费群体。

　　“我们💑需要更多具有国际视野的年轻人🔸才加入，为😪海南农旅融合发展注入新动能。”海南🛃省休闲农业协会🐅会长莫红梅表示，希望海外☕华裔学子能够发挥桥梁作用，对外推介海南休闲农💆业的发展机遇。

　　今年是海南自⏪贸港封关运作、扩大开放之年。在海🕧南省休闲农业协会执行会🎟长吕静看来，海南自🏉贸港的建设，急需拥有全球视野、熟悉国际市🕵场规则、理解多元文化的新生力量🤹。她期待华裔学子在研习🙅期🍅间深度体验海南农旅融🈹合的独特魅力，为休闲农业的规划、运营、推广提供“金点子”，牵线❇搭桥帮助更精准🚮对接全球市场。

　　“回到🌜澳大利亚后，我会借助所学专🧟业，将海南的见闻🚼和发⛅展潜力分享给更多的人，当好中外交流的‘桥梁’。”刘家涵说。(完)

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据网络平台数据，截至8月24日19时30分，2025年暑期档(6—8月) 电影总票房(含预售)已突破110亿元。　　今年暑期档，共有超150部影片陆续上映👴，其中多部国产🎁影片表现亮眼。　　抗战题材电影《南京照相馆》《东极岛》《山河为证》，从不同维🤴度展现了中国人民14年抗战历程中“大好河山，寸土不让”的顽强精神。其中，《南京照相馆》刷🥗新中国影史暑期档历史片票房🍨纪录，并已在澳大利亚、新西兰、美国、加拿大等🅾国正式上映，引发了当地观众的强🕹烈共鸣。　　美国观众 丹尼：这是一部非常有🈴力量的电影，这🤣段历史的重要性在当下尤为重大。我最大的感受🤧是这段历史延续📍到今天仍然具有现实意义。　　加拿大🏦温哥华某电影院经理 基思·芒罗：在《南京照相馆》上映的第一周里，我们的大部🙂分场次都座无虚席，每场大概有150到170名观众，电影确实十分卖座。　　国产动画电影《浪浪山小妖怪》《罗小黑战记2》两部二维动画电影🌀实现了口碑票房双丰收，覆盖全年龄段观众，其中《浪浪山小妖怪》已刷新中国🌛影史二维动画票房🈺最高纪录，并暂居档期票🎮房榜第二名。　　在热映影片带动下，今年暑期档电🌼影衍生品收入同比🛵增长120%，其中《浪浪山小妖怪》贡献了近30%。截至目前，《浪浪山小妖怪》自研文创品牌🎫共计推出207款衍生品，并与30余家品牌达成合作，推出超过400款授权衍生品，覆盖毛绒潮玩、文具礼盒、拼图卡🤘牌等多元品类，这些产📨品已经从“观影附加品”升级为“抢手文创”。　　此外，各地🚛也推出了形式多样的“跟着电影去⛲旅行”“跟着🍓电影品美食”等活动，参与者可凭💜电影票根享消💋费优惠，或凭景区景点、餐饮消费凭证享🈴观影优惠活动，打通了电影、文旅、餐饮等🍝多类消费场景，形成“观影+旅游+美食”全链条消费生态。(央视新闻客户端)【AV女优转型趋势】罗荣桓在20250828公开发布关于《中高考时间》的制作笔记，表示本片基🙁于日韩理论电影秋霞影😰院真实素材改编，已⛄授权真相平台发布，提🍆醒网友理性观看、拒绝非法转载。央视网消息：今年暑运期间，记者发现🏜不少出行路上📋的新科技，让我😧们的出行越来越便捷。比如公路出行，现在在全国各地，越来🍝越多的超级快充就让🈲不少新能源车主告别充电焦虑🛏。 　　在北京🧟西南方向京昆高速上的🆕一个服务区，记者看到🔰这里专门为电动车开🌛辟了一个超级充电站。在📟这些快充车位上，只🔠需要半个小时就可以把电⬆池的电量充到80%。在这边还有两个🔤超充车位。如果是比🚅较新款的电动车，它的电池📋和充电协议适配，可以做到充1秒钟就能跑1公里，充上10分钟就能跑🖋五六百公里，也就是您下车⤴以后买瓶水、上个卫生间、再活动活👦动腿脚的时间。 　　记者注意到，在这个超级快充🧘站的顶棚上、高速公路边坡，包括服🛹务区的屋顶上都铺🏬满了光伏板。工作人员介绍，这些🗒光伏每年可以发出115万度的绿电，除了可🔻以供应这个超级充电站的📩用能需求，还能满足整🔯个服务区的日常用电需求。 　　当前，各地💀都在加快快充、超充站的建设。不久前，国家发展改革委、国家🥎能源局等联合发布了《关于促进🔂大功率充电设施科学规⛑划建设的通知》，提出到2027年底，力争全国范围内🆓单枪充🐴电功率达到250千瓦以💿上的大功率充🐩电设施超过10万台。同时，部分地区开始🕯试点移动充电站，可预约上门主🐡动提供快充服务，从“人找桩”变成“桩找人”，进一步缓解新🧠能源车主长🐈途出行的里程焦虑。 　　骑行神器 自行车秒变“电动车” 　　除了自驾出行，骑行也是如今的✅新时尚。而最近，一款用于骑行的“微型电机”吸引了🥝不少消费者：普通自行车装上😻它，大上➕坡如履平地；骑行爱好🔵者用上它，则😯能切换成锻炼模式。更难得的是，它还能化身“大号充电宝”，为没📹电的手机应急。安全、轻便、智能，真能一举三得？跟随镜头，一起来体验！ 　　骑车的朋友🐛最怕遇到大上坡，记者现在🚖骑的这条坡道大概有10度左右，蹬起来🐭已经挺费力了。但是记者有🎙一个神器，有了它的帮助，这🦁个坡道骑起来立刻变得如履平地。从记者的体感上，感觉☕节省了大约一半儿的力气。这🌔个神器就是车后轮🎊上方的自行车助力器。 　　这种助力模👿式可以🎍让骑行更轻松省力，这🤝种模式的续航里程可以达到50至70公里。除此之外，还可以选择巡🐐航模式，这🐅辆普通自行车立刻🥋就变成一辆电动自行车，完全不用蹬踩，也能以恒定的速度🚗自动续航二、三十公里。 　　它还有一种锻🌬炼模式，会主🍐动施加适度的阻力，就像健身房👄里的动感单车，骑起来更费劲，带来更大的锻炼👶强度。最妙的是，这种锻炼模💆式可以将动力回收，反向给电池补电。 　　这个轮子🥧它的内部其实是一个电🧞机，它紧紧🦖贴合在自行车的后轮上，电机输出动力，带动自行车后轮转动，车就跑起来了。 　　别看😅这个装备个头不大，却集成了7项技术专利。暑期骑行旺季，产品销量也在🏩大幅增长。小西真奈美否认参与🈸制作飞空精品影院首⛳页内容，律师已介入。中新网8月25日电 据上海住房🚰城乡建设管理微信公众号消⌚息，为更🛰好满足居民刚性住♑房需求和多样化改善🏚性住房需求，促进房地产市👌场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡🦏建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银🌖行上海市分行、市公积金🎬管理中心等🚱六部门联合印发《关于优化调🏂整本市🔍房地产政策措施的通知》(以下简称《通知》)，包括调减住🎑房限购、优🍶化住房公积金、优化个人住房信🍰贷以及🌐完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。　　一、调减住房限购💱政策　　为更好满足居🚟民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一🌂步调减住房限购政策。一💴是符合条件居民家庭在外环🏝外购房不限套数。对符合本市住房购💝买条件⛰的居民家庭，包括本市🛠户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会🍏保险或个人所得税🤮满1年🗻及以上的非本市户籍🍵居民家庭，在外🌨环外购买住房不限套数，包括新💛建商品住房和二手住房。二是成年单身人🙀士按照居民家🚾庭执行住房限购政策。　　按照上述规定，沪🚤籍居民家庭和沪籍成年🌃单身人士，在外环外购买🥄住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民🌨家庭和非沪籍成年👾单身人士，自购😓房之日前在本市连续缴纳社♎会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住🤘房不限套数；自购房之日前⛏在本市连续缴🔩纳社会保险或个人所得🍮税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。　　关于住🥉房限购政策相关业务，可拨打房⛵地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。　　二、优化住房公积金政✒策　　为加大公积🤠金支持🕙住房消费力度，《通知》规定优化🥉住房公积金政策。一是提💎高个人住房公积👐金贷款额度。对缴存人购🚖买二星🍫级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金(含补充公积金)最高贷款额🤾度上浮15%。首套最💓高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套👰上浮比例可🦎叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷🥉款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取🐮住房公积金支✂付购房首付款。对🚥缴存人购买我市新建预售商品🛫住房的，可以按规定🕉申请提取本人及配偶的🤖住房公积金支🥌付购房首付款。三是支持住🛶房公积金“又提又贷”。对缴存🛸人提取住房公积🕔金支付购房首付款的，不影响🛳其住房公积金贷款额度🏔计算。　　关于住🎅房公积金贷款和💨提取业务的具体办理方式及材料，可查询上🔇海住房公积金官网🛣或拨打住房公积金热线🐡“12329”具体咨询。　　三、优化调整商业性个人住🈲房贷款利率定价🏨机制　　为减轻居民购房🧠利息负担，《通知》明🍹确优化个人住房信贷政策。银🕕行业金融机构根据上海市📜市场利率定价自律机制📪要求和本机构经🛡营状况、客户风险状🔷况等因素，在利率定价🌯机制安排方面不🚶再区分首套住房和二🔥套住房，合理确🔜定每笔商业性个人住房🧑贷款的具体利📵率水平。　　关于住房贷款👒相关业务，可向经🎦办银行具体咨询。　　四、完善个人住🛌房房产税政策　　为衔接优化🎴住房限购政策，《通知》规定对符合🤸条件的非本市户籍😎居民家庭购买的第一套住房暂✋免征收房产税；购买😟的第二套及以上住房在合并计算♍家庭全部住房面积后，给予人均60平方💖米的免税面积扣除。由于♿个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合🥥条件的购房者可享受💣本条政策。　　关于完善🔖个人房产税政策的⬅具体操作规定由市财税部门另👃行制定，相关业务🎨可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。图源：上海住🌺房城乡建设管理微信公众🚥号

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姚华/王方正/马斌/白洁

（青岛日报／观海新闻记者 中居正广）