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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🆕尔滨市住建局获悉，为🙍规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🥋近日制订下发了《住宅项目物业服🕍务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅项目的程⛺序、监督机制及应急保🕞障作出系😙统性规定，切实维护业主和👹物业服务人🆗合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🚏出解聘物业服务人时，业主委员会应当🎨依法组织住宅项🈳目业主共同决定。物业服务人🍍所服务住宅⛸项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督🏖退出对象：将🌤全部物业服务转委托🌅给第三人，或者将全部👿物业服务支解后🚙分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🤸交物业费，经区、县(市)物业行政主管部⬛门责令限期改正，逾期不改正，产生🍉严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服✔务项目的；违反法律、法规规定或者物业服😃务合同约定，停止物业服务👽的；被解聘或者🚨物业服务合同终止后，拒不退出😆物业管理区域的；未按照📜规定办理交接手续，经区、县(市)物业🦇行政主管部门责🗜令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料💵、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部📣门责令限期改正⬆，逾期不改正的；挪用、侵占属于🏩业主共有的经营收益，经区、县(市)物🏗业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🍣主管部门认定，由物业服务人负主🤳要责任或🦏全部责任引发的🖕重大群体上访或越级上访😈事件、重大安全生产责任🐉事故，或其他性质恶劣、危害严重、社📃会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🛳决定终止物业服务🦐或解除物业服😞务合同的，业主委员🦔会应当提前60日书面通知物业服务人，并书面报🛣告所在地街道办事处；物业服务人🎎决定终止物业服务或解除物🐆业服务合同的，应当提前90日书面通🖕知业主委员会，并书面报告🕠所在地街道办事处。同时，业主委员会🖌应当自🧒业主依法作出共同决定、物业服务人应🌖当自书面通知终止🌊物业服🔺务或者解除物业服务🦐合同之日起三日内，将解约原因、解约时💡间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域💋内显著🐲位置进行公示，公示时间应不少📵于七日。

　　此外，业主委员会应当在🕗物业服务合同到期⏸、解约🚰或终止物业服务时间前，依法👰选聘新的物业服务人并签订🗨物业服务合同，接受所在地街📋道办事处和区、县(市)物业行政主管部🌋门的指导和监督。业主✂委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务🕴人协商确定交接时间，并✴通知所在地街道办事处。街道办事处现场♌指导监督各🌵方依法做好预收🙈的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🏩备和其他属🥟于业主共有财物的交🐖接和登记工作。

　　对于原📁物业服务人仍拒🎣不退出住宅项目或拒不办🕝理移交的，由业主委员会🐚书面报告所在🔄地街道办事处，按照相应程序🧕处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服🍌务人存在的💷违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🥊法部门依📜据相应法律法规规定予以查处。监督退出👯过程中，对于🌉原物业服务人存🛫在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🛁管部门按照物业服务企👟业信用❕信息管理有关规定予以采集认定，记入电子信🐷用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门🍳应当结合本地实际，组建应急物业🥊服务人库。同时，在住宅项目物业服务😱退出中，业主委员会未能在规😹定时限😆内选聘新物业服务人的，为防🏵止物业服务出现中断，由街道办事处🌰组织在应急物业🤳服务人库中确定应🌎急物业服务单位，提供维持🖨业主基本生活服务事🌉项的应急服务，并公示应急服务的内容、期限和费用等相📱关情况。也可由业主委员会组织🈯业主依⛔法共同决定应急服务🦅内容、标准和😓费用等事宜。应急服务期🌒限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在⭕应急服务期间，业主委员会应当在街😯道办事处和区、县(市)物业行政主👑管部门的指导下，继续依🤛法选聘新的物业服务人。应急服务期限结🤔束后，业主委员🍨会应当与应急物业服务人、新物业服务人依法做好交✴接工作。《规则》提出，业主♌委员会未按照规定组织召开🌾业主大🙏会会议的，由街道办事处责令限🎙期召开；业主委员会逾期🎧仍未召🎾开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🕝事处指导和监督🙆下组织召开。(完)

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权威解读：綾瀬千⛲穂背后的真相你了解吗？投注盲投⛹导致的被骗加入假群 央视网消息：浙江长兴县🔍煤山镇，地处苏浙皖交界，1943年底至1945年，这里🔴是新四军苏浙军区的📛重要指挥机构所在地。依托“红色资源”和长兴县优质的“绿色生态”，当地积极布局⛩新能源产业。红色沃土新答卷，今天来看浙江🔬长兴如何走出一条“红绿交融”的县🕙域经济升级之路。　　1943年9月，日军👏发动苏浙皖边战役，大片土地失陷。新四👝军挺进苏浙皖边，以煤山镇🐋为指挥中心，积极开🤷展攻势作战。1945年1月，新四军苏浙军🌱区成立，长兴成为🖱苏浙皖边抗日斗争的指挥中枢。　　如今，在煤山镇共有😉新四军苏浙军区18处革命旧址。当🕘地对一些核心区域的革命旧址“串点成线”，打🎌造红色旅游的经典线路。去年，这里接待游客约80万人次。煤山镇仰峰村不少村🍜民开起了民宿、茶馆、私房菜馆等，村集体经济每年🐒增收10万元以上。　　煤山镇还通🍊过生态修复等方式，让🌗曾经因矿山开采而满目疮痍的青🐻山恢复生机，如今这里森林♓覆盖率达98%以上，“绿色生态”和“红色资源”有机融合，为村民🖨们安居乐业提供了保障。　　长兴🆑县坚持绿色低碳发展，积极布局以🚱智能汽车为核心、同时发展新能源、智能装备、数字产业和生物🍰医药的现🍯代化产业体系。　　在这🎓个自动化生产车间里，工作人员正加班加点生📴产石墨双极板，作为氢燃料电🦅池的核心零部件，石👴墨双极板广泛应用于氢能📉源汽车、长续✅航无人机等领域。　　在新能源领域，长兴以动力电🦏池为核心，拓展至🐆新能源汽车、储能🤚装备等领域，形成闭😵环产业链。截至2024年底，长⏪兴县已有规上新能源企业49家，完成产值210亿元，其中储能🌥产业赋能效应明显。从革命旧址⛓到绿色智造，浙江长♐兴正朝着“绿色动力之都”前行。 只剩75小时，国模熊春雨🐘大胆啪啪图限时开放。 国模熊春雨大胆啪啪图🍛达人招募中→立即报名

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中新社北京8月22日电 (段修健 刘文文)据记者不🚌完全统计，中国将有十余🤮条高铁线路在年底前开通运营。这些新线💆路将填补部♿分区域高铁网络空白，进一步完善国家“八纵八横”高速铁路网。　　多条重点线路❎进入开通倒计时。作为中国“八纵八横”高速铁路👔网主通道之一——京😅兰通道的重要组成部分，包头至银川高🔛速铁路(包银高铁)是中🤠国首条连接两个少数民族自治区🥏的高铁线路。该线路起自包头站，终至银川站，正线全长约517公里，设计时速250公里，分“惠农至银川段”和“包头至惠农段”建设。其中惠农至银川💿段已于去年10月开通，包头💜至惠农段计划年内建🚰成通车。　　作为🎷粤西融湾交通“大动脉”的广州至湛江高📕速铁路(广湛高铁)即将进入联调🐒联试阶段，为项目年底具备😱通车条件奠定了基础。该线路是广🛐东省自主投资建设技💁术最复杂、线路最长、投资最大的铁路🍁项目，是连接🥀粤港澳大湾区和海南自贸港、北部湾城市群的🍴高速铁路。　　沈佳高铁⬛沈白段(沈白高铁)已于6月1日启动联调联试。沈白高铁正✏线起自沈阳北站，终至长白山站，全长约430公里，设计时速350公里。该段预计9月30日开通。　　此外，盘州至兴义高速铁路，西安至🌅延安高速铁路，南宁至凭祥高铁崇左至😆凭祥段，沪渝蓉沿🎼江高铁武汉至宜昌段，襄阳至荆门高💊速铁路，杭州至衢州高速🤓铁路，合新🕌高铁安徽段(合肥至泗县)，汕汕高🤙铁汕头南至汕头站段，京唐城际🎭北京隧道段等线路🕺也有望在年内开通。　　北京交通大学教授🥉李红昌分析，“八纵八横”高速铁路网🧐规划、城际铁😕路网规划等的落地，将优🕗化交通出行结构，促进区🏚域经济发展。年内有望🚿开通的这些高铁线路，将从三方面🐐发挥重要作用。　　其一，大幅缩短时空💁距离。　　例如，贵阳🕉至兴义通行时间将从5小时压缩至2小时；南宁至🚩凭祥铁路运输时间将从✋目前4个多小时缩短🐊至1个多小时；广州至湛江的通🎁行时间将由现在的3个多小时缩短至1.5小时。　　其二，填补“空白”。　　例如，包银高铁开😣通运营将填补西北✌地区高铁网络的“留白”，成为西北地区⏩最便捷的进京通道，京兰通道也将全🔼线贯通。　　沈白高铁通车后，辽宁将成为东北👢第一个“市市通高铁”的省份。盘兴高铁开通运营🈶后，贵州也将👛成为西南地区首个实现“市市通高铁”的省份。　　西延🥅高铁是陕北革命老区的首👌条高铁，也是陕西“米”字形高⏲铁网主骨架的重要构成。　　其三，形成“一小时高铁圈”。　　沈白高铁通车后，沈阳综合💃交通枢纽地位将🚍进一步巩固，实现以沈阳为中🗂心“一小时通勤圈”和“省内城市2小时到达”的目标。　　沿江高铁汉🌟宜段、襄荆高铁全线贯通后🤮，武汉、襄阳、宜昌“一小时高铁圈”即将形成，汉襄宜“金三角”良性互动、错位发展、相互支撑⤵的集成效益将进一步彰显。　　然而，要实现高🚶铁经济效益最大化，沿线城市还需🤢主动谋划、多措并举。李红昌认为，沿线城市一方🤕面要充分利用🕠高铁带来的机遇🆙和优势，另一方面也要采🏎取措施避免高铁🗼带来的挑🎹战和竞争。　　一是📶要完善综合交通运输体系，特别是高铁接驳🏢系统，包括客运和高🍪铁物流体系，提高⛰出行和物流总体效率。　　二是要推进综合🐲开发体系，做好TOD(以公🀄共交通为导向的开发)模式、高铁产业园区❇发展等，让高铁更好🏯地带动要素集聚和产🎴业转型升级。　　三是要做好区域协🗺同发展，共🛬同融入沿线城市圈、经济带，共享优质资源，做好分工合作，促进共同发展。(完)【短剧平台竞❣争加剧】挡颖国际贸⛩易教育中心特别企划《女人b》融合hangyexinwen调查内容，还原国模熊春雨大胆啪🆕啪图行业内幕，情节借鉴2025年08月28日真实偷拍案，镜头大胆，观看需实名认证开启。中新网首尔8月23日电 (记者 刘旭)“纪念中国人🔈民抗日战争暨世界🏢反法西斯战争胜利80周年·纪念大韩民国光⭕复80周年”中韩电影展21日🐆在韩国首尔举行。　　本🥂次电影展由首尔中国文化中心、中央广播电视总台🛁、韩国临时政🛰府纪念馆共同举办，中国驻💥韩国大使戴兵、韩国临时政府纪📙念馆馆长金喜坤、韩中城市友好协🦁会会长权起植、韩国《亚洲日报》社长梁圭铉、韩国独立🤞运动先驱、大韩🍖民国临时政府主席金九先生的🎱后人🏾金扬等出席开幕式并致辞。中韩主要友好团✊体、新闻机构负责人、韩🕉国独立运动家的后代和社会各界💷人士积极观影，踊跃参与电影展🤶活动。当地时间8月21日，“纪念中国人民抗日🎃战争暨世界反法西🔎斯战争胜利80周年·纪念🌀大韩民国光复80周年”中韩电影展在🤲韩国首尔举行。图为活动开幕式😔现场。首尔中国文化中心 供图　　开幕式现场庄严郑☔重，与💻会人员共同回顾了80年😌前中韩两国人民💺付出巨大民族牺牲、抗击日本军国🐈主义侵略的光辉历史，现场🤴播放了多部近期上映的抗🛰战题材影视作品宣😽传片。　　戴兵致辞表示，当今世界变乱交🍃织，少数国家和势🔵力出于地缘政治目的，蓄意篡改、歪曲二战历史。中国、韩国和所🚙有热爱和平、追🦄求正义的国家对此绝不接受。一个健康稳定、持续深化👮的中韩关系，顺应时代发👳展潮流，符合两国人🦕民根本利益。中方愿与韩方坚🚯守建交初心，坚定睦邻友🥫好方向，坚持互利共赢目标，推动战略🕤合作伙伴关系迈向更高🚚水平。　　韩方来宾表示，忘🕋记历史的民族没有未来。个别国家♟和势力妄图歪曲历史，但👫历史终将站在和平与正义一边。韩国🥣人民将铭记历史，并⛱与中国人民及世界其他爱🐣好和平的人民一起共同迎接更加🥌光明的未来。　　中央广播电🏷视总台台长慎海雄、韩🥠国前国会议长金振杓等为活动📮发来视频贺辞。当地时间8月21日，“纪念中🏜国人民抗日战争暨♿世界反法西斯战争胜利80周年·纪念大韩民🈸国光复80周年”中韩电影展在🤲韩国首尔举行。图为活动🗡开幕式现场。中新网记者 刘旭 摄当地时间8月21日，“纪念中国人民抗🖕日战争暨世界反法西🐫斯战争胜利80周年·纪念大韩💁民国光复80周年”中韩电🌈影展在韩国首尔举行。图为活动现场。中新网记者 刘旭 摄　　本🐊次电影展展映了中国抗日影片《紫日》《风声》和韩国抗日影片《暗杀》，凸显出铭记历史、缅怀先烈、珍爱和平、共创🏎未来的活动主题。(完)《“民歌大观”走进云南昭通：磅礴乌蒙踏歌🌺来》讲述真🦒实援交案例，尺度爆表。中新网广州8月23日电 (记者 蔡敏婕)广州市番禺区、天河区、越秀区、海珠区、增城区、花都区以及白😶云区连日来先后启动HPV疫苗🅰惠民接种活动，惠民接种不限户籍、不设居📖住地限制，限时开放。构建起覆盖青少年、成年女性🐪及男性群体的立体📪化防控体系。　　专家呼吁，适龄🕎人群可在暑期结束前尽快🚱预约接种第一剂，做到早接种、早保护。　　“预防一例🐕宫颈癌，就是🐎挽救一个家庭。”广州市番🆒禺区妇联副主席、二级调研员李艺妍✋表示，通过接种疫苗，能够帮💝助女性在青春期、育龄期等关键♌阶段建立免疫屏障。　　HPV感染是男女共同面💋临的健康问题，通过覆盖🍖适龄女性和男性群体，可有效阻断HPV传播链，降低宫📅颈癌及其他HPV相🥋关疾病发病率。“在此也希望男性女性适龄人群🏬能互相告知，积极接种HPV疫苗，给自己和家人更🚉好的保护，男女共防，共筑健康防线，助力加速消除宫颈🔋癌。”李艺妍表示。　　广东🍻省妇幼保健院妇女🐾保健科副主任医师马⛺远珠指出，绝大部分的🎬宫颈癌和🎳持续的高危型HPV感染有关，9周岁至45周岁女性接种HPV疫苗都能获益，其中9岁至14岁女孩是全🕣球各指南或共识文件🔗中的主要推荐人群。随着年龄增加，女🥌性的免疫系统抵御疾病的🚧能力可能🌑会有所降低，接种HPV疫苗对成年📩女性也十分有必要。　　据了解，HPV感染不仅是导致宫✌颈癌的最直接🏉原因，还可能导致肛😤门癌、阴道癌、外阴癌、阴茎癌、口咽癌、癌前病变等生😁殖系统疾病。作为HPV的重要携带者，男性不仅自身🧜面临健康风险，感染HPV后还可能通过性🤣行为将病毒传播🍥给伴侣，增加🦋女性宫颈病变的风险。　　“相较女性而言，男性HPV感染很少被关注。HPV感染不分性别，男性也有可能感🏔染HPV，适龄男性早接种HPV疫苗可以保护自己，也🎛可以保护伴侣。”马远珠说。　　此外，部分家长认为孩🚺子年龄小，无需过早接种HPV疫苗。“这一观点亟待🎢纠正。”番禺区南村🕋镇社区卫生服务中心副♿主任吴秀毅指出，当前HPV感染呈现年轻化趋🐋势，越早接种，越早受益。在内🐏地已获批上市的HPV疫苗均通过国家药品监督管🥥理部门的批准，经过了长期的😨临床试验和真实世界数📲据的验证。　　吴秀毅说，以市民们🌶比较关心的进口九价HPV疫苗为例，上市多✴年已经在112个国家💟和地区应用，积累了大量⛓境内外真实世界数据。大🚦家可以根据自身健康需求，自愿选择不同价型的HPV疫苗进行接种。(完)

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キャンディー・リシャス/步夢/早坂愛梨/Prince Yahshua

（青岛日报／观海新闻记者 櫻瀨奈）