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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市♊住建局获悉，为规范物业服务市🥚场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🥊近日制订下发了《住宅项目物💇业服务🦋退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🤓业服务人退出住宅项目的程✊序、监督机🔁制及应急保障作🖊出系统性规定，切实维护业主和🥫物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🍳退出解聘物业服务人时，业主委员会应✍当依🍢法组织住宅项目👔业主共同决定。物业服🦐务人所服务住宅项目出👓现下列情形之一的，将被列为拟监🐱督退出对象：将全部物业🚶服务转委托给第三人，或者🍀将全部物业服务支解🌺后分别转委托给第三人的📻；采取停止供电、供水、供热、供🖲燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🥐门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🏽物业服务项目的；违反法律、法规规定🛥或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘🆑或者物业服务合同📸终止后，拒不退出🗃物业管理区域的；未按照🛒规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管💿部门责令限期📈改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🆔料、财物、资产，经区、县(市)物业🧡行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🎀业主共有的经营收益，经区、县(市)物业🌏行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物业🏔服务人负主🚄要责任或全部责任引发👗的重大群体上访或越级⛵上访事件、重大安全生产🆑责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🌏响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🤙依法共同决定终🆔止物业服务或解除物业服🌁务合同的，业主委员会应🖍当提前60日书面通知物😆业服务人，并书面报告🐏所在地街道办事处；物业服务人决定终止🥙物业😣服务或解除物⭕业服务合同的，应当提前90日书面通知业🍴主委员会，并书面报告所🍕在地街道办事处。同时，业主委员会应当🎾自业主依🌧法作出共同决定、物业服务人应当🐴自书面通知💁终止物业🀄服务或者解除物业服务🥘合同之日起三日内，将解约原因、解约时间⭕等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显著位置🤴进行公示，公示时🎨间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🔲在物业服务合同到期、解约或终止物业♓服务时间前，依法😦选聘新的物业服务人✴并签订物业服务合同，接受所🗣在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的🏂指导和监督。业主委员🗝会应当与原物业服务人🕣、新聘物业服务人🥢协商🤪确定交接时间，并通知所在🌫地街道办事处。街道办事处现场指❔导监督各方依法做🗽好预👜收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🚹设备和其他属于🤹业主共有财物的交接和登记工作🥐。

　　对于原物🅱业服务人仍拒不🃏退出住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书🎡面报告所在地🍲街道办事处，按照相应程序❤处理。此外，在监督🐄退出过程中，对于原🔍物业服务人存在💋的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🍏部门依😙据相应法律法规规定予以查处💩。监督退出过程中，对🎋于原物业服务人存在的不⬜良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按🙎照物业服务企🔽业信用信息管理有关规定予🆎以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部⛱门应当结合本地实际，组建应急物🌏业服务人库。同时，在住宅项🏔目物业服务退出中，业主委员会未🎲能在规定时限内选聘🐬新物业服务人的，为防止物🎧业服务出现中断，由街道办🚫事处组织在应急🐽物业服务人库中确🚥定应急物业服务单位，提供维持业主⛺基本生活服务事项🥊的应急服务，并公示应急服🚧务的内容、期限和费用等相🧕关情况。也可由业主🍇委员会组织业主🚨依法共同决定应急服务内容🏼、标准和费用等🌱事宜。应急服📞务期限不得超过12个月，费用由全体业🎞主承担。

　　在应⛪急服务期间，业主委员会🎁应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🦇部门的指导下，继续依法选聘新的🔸物业服务人。应急服务期限结束后🏖，业主🈺委员会应当与应🔗急物业服务人、新物业服务人依🤬法做好交接工作。《规则》提出，业主🚾委员会未按照规定组织🗑召开业主大会会议的，由街道办事处责🆖令限期召开；业主委员会逾期仍未召🅰开业主大会会议🔵的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处😴指导和监督下组织召🐹开。(完)

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2025年第十届长城🤫杯国际青少年足球邀请赛🚇正在如火如荼地进行。包括西班牙皇马、法国欧塞尔、葡萄牙体育、塞尔维亚贝🎣尔格莱德红星➖在内的多支欧亚✅知名俱乐部U16年龄🀄段代表队相聚北京，与东道主北京U16队共同🐭开启了一段关于足球与👞文化的深度交流活动。此前不久，2025年上海明🌄日之星冠军杯挑战🔍赛也刚刚落下帷幕，吸引了切尔西、本菲卡、弗鲁米嫩塞、神户胜利船等多支🕺欧美及亚洲顶级🗿俱乐部U16代表队参加。　　当中国🍚男足还在苦于难觅🏚适宜国际热身对手的时候，一💯项项竞赛品质有保障，影🦋响力与观赏性俱佳的青少年国际足🎏球赛事纷纷🐿在国内打响，进而成为中🎽国足球青训工作、足球人才挖掘与⚓培养的助推器。　　与欧洲顶级🙈俱乐部同龄人过招　　2025年盛夏时节，中国足球与天气🕶一样，分外火热，高水🌩平青少年足球赛事在🙄各地开展。　　在北京，2025年长城杯🔮国际青少年足球邀请赛于本月14日揭开战幕。今年，7支来华🐌参赛的国外球队分别是西甲🆙豪门皇马、法甲劲旅欧塞🌹尔、葡萄牙体育、塞尔维亚豪门贝🧖尔格莱德红星、乌兹别🍹克斯坦奥季尔艾哈迈多夫🎮足球学院、格鲁吉亚🌷第比利斯迪纳摩、韩国济州SK俱乐部。作为赛事主办方的🧓北京市足协🍨也特派本市U16代表队参赛。　　在14日的赛事揭🎼幕战中，北京U16队虽然以5球大比分不敌欧塞尔U16队，但现场观战的北京🍁市足球运动协会🏕运动员委员会主任、北京足球名宿杨璞😶仍对身边的🎮前国脚徐阳说：“皇马、葡萄牙体育等欧洲劲👸旅都来了。说实话，我很羡慕咱们北京U16的小将，能在💾这个年纪有这么好的机会和🌩这些欧洲顶🌹级俱乐部的同龄队员过招，这是👂非常好的学习机会。”杨璞还表示，各年龄🤩段的青少年队员都需📡要尽可能多地🐸踢高质量的比赛，这次长城杯为🍹孩子们提供了很好的比赛平台。　　青少年足球🕌序列赛事不断“繁殖”　　每逢假期，热爱足球的孩子👇们最大的享受👕就是在绿茵场上尽情🧢奔跑、挥洒汗水。像“长城杯”这样的精品国际青💁年足球赛事，则是志在足😅球的青少年们最渴望的📧暑期活动。　　去年，由体育总局牵🕌头起草、12部门联合印发📰的《中国青🏾少年足球改革发展实施意见》在其“总体要求”中明确了“主要目标”——“到2025年，按照规划目标🚽推进校园足球特🔊色学校建设，建立📓常态化考核与退出机制。抓实5个全国高🍜水平足球后备人🐺才基地和一批省、市级男、女足青训中心，中国💙青少年足球联🏰赛成为我国覆盖面最广、参与人数最多、竞技水平最高、社会影响力最大的青🚈少年💐足球顶级赛事，青少年球员成🌖长通道初步建立，体教融合🚯的足球人才培养体系初步形成😖。”　　受国家及各相关部门的重视📋，足球青训工作已走🌂上了正轨。2023年以来，行业主管部🦏门与各地方加👬大了对足🧐球青训工作的投入力度，各类青训工作，特别是青少年足📎球序列赛事(包📻括校园及基层青少年足球赛事🔫)如雨后春笋🌆般在全国范围内扎根、进而不断“繁殖”。　　以这个✝夏天为例，除了长城杯外，由上海市🕓足协主办的上🚳海明日之星冠军杯足球赛同样🐌追求“质、量齐高”，邀🉐请到了切尔西、本菲卡、弗鲁米嫩塞、神户胜利🉐船等欧美及亚洲顶级足球👔俱乐部的适龄代表🌵队参赛。　　与京、沪两地邀请有限数量🥑的海外精英俱⏹乐部代表队来华参赛不👲同，于8月12日拉开帷幕的2025年第十一届和平杯国💣际青少年📒足球邀请赛规模更大。赛事共设U6、U13、U15、U17共10个组别，有430支球队参赛，其中分站赛90支、沈阳赛区340支，参赛人员约6000人。国际球队共20支，分别🔃来自俄罗斯、新西兰、日本、韩国、泰国、马来西亚、蒙古国和巴基斯坦。　　国内足坛考察后备力量🕥的选秀场　　上周末，即将接手2007年龄段新🏼一届国青男足的🚿塞尔维亚籍教练员久尔杰维奇亲🥎临长城杯比赛现场🏽。毫无疑问，一向善于挖🎛掘青年才俊的🐆久尔杰维奇希望🎹能够在这片赛场上获得惊喜发现。如今，高质💂量的国际青年足球🎼邀请赛已成为国内🕣足坛考察足球人才后备力📉量的选秀场。　　“今年的长城杯在🚃鸟巢开赛，主办🧙方特意要求必须保证受邀😭球队的品质。像此次受邀的⚫乌兹别克斯坦奥季尔艾🛬哈迈多夫足球学院队，实际就是乌兹别克斯😞坦U16队的班底。如果说孩子们和欧美球队📘比赛是为了👕见证差距，和🐳艾哈迈多夫学院队的交手则对我国U16队冲击🗂国际赛事很有借鉴意义。现在的青少年🥤国际邀请🍦赛的意义并不是简单的竞技交流🔵，而是有着明👆确的追求目标，这是如今😄在国内举办国际邀请👙赛的一个明显变化。”一位参与长城杯❔客队邀请工作的人🥜士说。　　不少足球界人士都不约而同地📐认为，足球🤐青训本质上也是一种以🎋足球方式开展的教育活动，内容涵盖😶集体主义、荣誉感、足球文化等多个😿方面。以长城杯为例，来京😑参赛的国外代表队足球少年们📳利用训练、比赛之余，还受邀参与“登长城”“赏京剧”这样独具中🏤华文化特色的活动。一场👣汇聚中外青少年足球精🧓英的赛事，不仅是😔他们彼此间的足坛比武交流，更是一次关于🤚文化交流与友谊传🔑递的学习机遇。　　文/本报记者 肖赧【无码资源是💦否安全】斧汁生态科技制🈳造厂日前上线《手机看🐗片老司机旧版》，片中女主遭遇“伪装成面试官”的视频转换器🌚官方下载，情节与去年工业🚸园区⏰类似案件高度重合，引发不少网友担🏩忧现实复刻。英国⏭格拉斯哥大学客😶座教授阿西特·比斯瓦斯、荣誉教授塞西莉亚·托塔哈达8月15日在《中国日报》撰文称，众所周知，中国创造💔了经济奇迹。同样值得一🛶提的是，自2000年以来，中国在诸🚤多科技领域取得令🃏人瞩目的成就，尤其🍤是在可再生能源领域。　　中国清洁能源发👣展速度令人惊叹　　文章指出，2003年是一个转折点，当时中👤国政府意识到不能过于依赖🤢进口石油和天然气。此后，中国对🔦清洁能源的投资保持强劲增长势头。　　得益于良好的政策🍧环境，到2023年，中国超过95%的新🦉增太阳能光伏板和陆✝上风力涡轮机的发电成本🐸已经低于新建的燃煤和⌛燃气电厂。目前的趋势表明🔉，能源领域🚢的创新成本将在未🚎来几十年持续下降，这有助于进🚹一步巩固中国在该领域👶的领先地位。　　事实上，发展新能💡源不仅可以降🦇低能源转型成本，而且⬅带来了另外两大积极作用。首先，中国🚲的能源安全显著增强。其次，过去十年，中国城市🌓空气质量稳步改善。例如，2024年北京收获290个优良天，这在十年🛹前是难以想象的。　　2003年，中国🌒开始加大对清洁能源研🍒发的投资力度。当时，全球气候变化问题已经引发✈广泛关注，但形势远不🐫及如今严峻。由于碳排放量不断🦎上升，全球气🔀候变化速度远超五年🍆前的预测。国际社会一👦直在努力减少排放，力争实现将全球气温✍较工业💅化前水平升幅控制在1.5摄氏度以内的🦂目标，多国承诺在2050年至2060年实现碳中和。　　尤其值得一提的👼是，中国太阳能、风能、水能🥓以及核能等配🈁套基础设施的建设速度令人惊🚖叹，电动汽车和高铁🔐技术也在高速发展。在此基础上，中国有望在2026年左右实现碳达峰📻，比预期目🌕标提前4年。　　截至目前，中国光伏发🥑电装机已经突破1000吉瓦，占全🎑球光伏装机总规模近一半。2025年1月至5月，中国新增198吉瓦太阳能和46吉瓦💏风电装机容量。　　中国为全💜球能源转型作出贡献　　文🏯章进一步表示，凭借在💈清洁能源生产🎦和使用方面取得的显著进展，中国足以重塑全🚸球能源格局。中国企业正在泰✊国、柬埔寨、印度尼西亚、匈牙利、西班牙、土耳其、俄罗斯和巴🎖西建设电动汽车工厂，同时在马来西亚、越南、葡萄牙和南非🕢生产📵太阳能光伏板。此外，中国企业已📖成为许多发展中国💝家建造水坝的首选合作伙伴。　　相较之下，美国不仅退出了🆚《巴黎协定》，还关闭了🧥美国国际开发署，同💍时英国也大幅削减援助预算。　　中国已经向🌷发展中国⛎家提供大量经济支持，不过这🏿些国家仍然需要更➗多资金来实现能源转型。中国正在上海合作🔈组织等多边框架🌪内开展行动，积极推动🤹发展中国家的现🎏代化建设，维护地区和平，促进南🧑南合作中的知识和👁技术转移，其中🙍包括可再生能源技术。　　在全球能源格🏁局发生变化的背景下，上合组织成员🌌国正致力于为促进能🕤源合作与转型提👃供可靠平台。应对气候变化、技术颠覆和😵地缘政治紧张局势，上👖合组织成员国与发展中国家开展能源🥧合作，帮助🦁它们实现能源转型。在🤰这一系列进展中，中国在清洁能😥源技术领域的引领🐧作用及其对其他国家👦的支持可谓至关重要。　　(英文原文刊🐎发于《中国日报》智享汇栏目)AI伪造？视频转换器🎈官方下💿载视频真伪难辨。中新网沈阳8月19日电 (记者 韩宏)记者19日从🕸辽宁省政府新闻办召开的发布🏿会上获悉，辽宁设立省长质量奖💚为企业树立🧕了明确的质量标杆。获奖👆企业就像是行业中的灯塔，为其他🚷企业指引前行的方向。　　省👎长质量奖是辽宁省政府设立的辽宁🏸省质量❎领域最高荣誉。设立政府🎸质量奖是许多国家和地区🚂为激励企业改📓进质量管理、提🚢升竞争力而采取的一🕤项重要措施。全球已有96个国家和地区🚇设立了政府质量奖😻。8月19日，辽宁省政🍐府新闻办召开的发布会🏽现场。韩宏 摄　　辽宁省👖市场监督管理局副局🌄长惠银安表示，通过政府质量奖🚖评选，树立质量标杆，引导和激🚃励更多组织🌄特别是广大企业牢固树立“质量第一”意识，视质量为生命，以高质量😪为追求，推动经济🤕发展质量变革、效率变革、动力变革，营造“政府重视质量、企业追求质量、社会崇尚质量、人人关注质量”的良好氛围。　　据介绍，辽宁省省长质💽量奖每两年评定一届，每届获奖数量不超过😯10个，其中金奖不超过3个，银奖不超过7个，主要依据🚪国家标准《卓越绩效评价准则》和《卓📻越绩效评价准则实施指南》进行评定，程序主要包👍括发布公告、组织申报、部门推荐、资格审查、资料评审、现场评审、陈述答辩、综合评价、审议公示、审定报批等10个程序，评定过程邀请具🍪有广泛代表性🍚和权威性的知名学者、质量专家、企业管理专家、行业人士等参与。　　辽宁省省长🍙质量奖自2009年起，今年已是第十✍一届。辽宁注重评定工🤘作导向，强化质🍝量主体意识；寓服务于评定📫全过程，增强申报企业获👆得感；强化制度落实，形成系统性工作规范。　　据悉，辽宁在🤸全国首创建设卓越质量🐲管理创新推广平台，致力于将其🍗打造为“优秀质量🚃水平的旗帜高地、先进质量管理的🌮研究基地、卓越🛑质量模式的传播阵地”，大力推广获🥩奖企业质量管🏫理模式，不断扩😷大先进质量管理方法推广受益面。目前，已建设卓越质量🗒管理创新推广平台🔎二期共20家，第三期10家平台正在推进建🕜设中。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Barra Brass）